Title: ПРИМЕРНОЕ ПОЛОЖЕНИЕ
Author: Solovyeva
Last saved by: Oksans

ОТЧЕТ
УПРАВЛЯЮЩЕЙ ОРГАНИЗАЦИИ ООО «ДОМОУПРАВ»
О ФИНАНСОВОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ЗА ОТЧЕТНЫЙ ПЕРИОД
С 01.01.2017г. по 31.12.2017г. ПО ОБЪЕКТУ:
ЖИЛОЙ МНОГОКВАРТИРНЫЙ ДОМ ПО АДРЕСУ: Ленинградская область, Волховский район, г.Новая Ладога, пер. Водников д.12

        I. Отчет по затратам на содержание и текущий ремонт общего
           имущества жилого дома за 2017 г.
 
| Содержание и текущий жилья | ремонт (руб.) | Коммунальные услуги   СОИ (отопление, горячее и холодное водоснабжение, эл.энергия) (руб.)
1. Долг на начало года | 28585,48 | | 0,00
2. Начислено | 135510,56 | | 12345,61
3. Оплачено жителями | 125866,85 | | 9205,54
4. Задолженность на конец отчетного года | 38229,19 | | 3040,07

5. Выполнено работ       
(оказано услуг)

134337

6. Остаток на конец      
отчетного года ("-" -    
перевыполнено работ; "+" -
недовыполнено работ)

-8470,15

N 
п/п

Виды услуг (работ)

Затраты за     
отчетный период
(руб.)

1.

Содержание и ремонт конструктивных элементов 
многоквартирного дома:
 Осмотр кровель с уборкой от  посторонних предметов и мусора.)
 Осмотр оголовков вентиляционных каналов, проверка наличия тяги в вентиляционных  каналах. Утепление подвальных и чердачных помещений. 
Устройство настила на чердаке   - 2 м2
Утепление трубопроводов  - 2,6 м

1000

2357
2318

2.

Содержание придомовой территории:
     Чистка проезжей части от снега спец техникой, покос травы все лето. Подметание крылец, Подметание площадок перед крыльцом, Подметание тротуаров, Подметание  проездов и проходов перед подъездами, Подметание отмосток, Уборка газонов Очистка урн от мусора, Удаление поросли с отмосток, Очистка крылец от снега до твердого покрытия, Подметание площадок перед крыльцом, Очистка площадок перед крыльцом от снега до твердого покрытия, Очистка  тротуаров  от снега до твердого покрытия, Очистка проходов и проездов перед подъездами от снега при высоте снежного покрова до 5 см. под лопату, Очистка проходов и проездов перед подъездами от снега при высоте снежного покрова  свыше 5 см. под  лопату, Уборка газонов, Очистка урн от мусора, Посыпка крылец, площадок перед крыльцами, тротуаров противогололедными материалами

Ежедневно согласно графика
46000

3.

Санитарное содержание мест общего пользования в    
жилом доме:
Уборка площадки перед входом в подъезд, Влажное подметание лестничных площадок и маршей нижних трех этажей, Влажное подметание лестничных площадок и маршей выше третьего этажа, Промывка лестничных площадок и маршей с промывкой плинтусов и стен на высоту 10 см., Влажная протирка подоконников, Обметание стен в подъезде, Влажная протирка перил, почтовых ящиков

согласно графика
5000

4. | Содержание внутридомового инженерного оборудования. |

4.1.

Инженерные сети водоснабжения и водоотведения:
Проведение технического осмотра систем на тех. этажах и подвальных  помещениях, уборка от мусора и посторонних предметов Прочистка и промывка внутренней системы общедомовой канализации по подвалу Ликвидация порывов, подтекания трубопроводов,  подчеканка раструбов канализационных стояков, ликвидация провисаний,  устранение засоров трубопроводов. Подготовка к эксплуатации системы организованного водоотлива с кровли.
Профилактика ГВС на чердаке  - 6 м

3000

16993

4.2.

Инженерные сети отопления:                                                                                                                  
Гидравлическое испытание системы на прочность и плотность.   Чистка и промывка  секций водоподогревателей.   Ревизия запорно-регулировочной арматуры на общедомовых сетях.   Получение акта готовности к работе в зимних условиях в тепловых   сетях.

5000

4.3.

Инженерные сети электроснабжения:
Замена ламп накаливания в подъездах и по всему подвалу, установка сердечников в подъездном эл. щитке, установка плафонов на светильники. Ревизия ВРУ (протяжка контактов, замена сгоревших вставка держателей, фазных шин, автоматов на освещение МОП, общедомового оборудования, очистка электрооборудования и помещений электрощитовых) Ревизия поэтажных щитков (протяжка контактов, ремонт щитков, восстановление изоляции, замена сжимов, очистка щитков от пыли и мусора.) Сбор информации о состоянии защитного оборудования квартир Ревизия,  осветительной  электросети МОП, общедомового оборудования. Осмотр магистральных (внутридомовых) кабелей, проводов, ревизия контактных соединений в протяжных и ответвительных  распределительных коробках

200

5. | Управление многоквартирным домом | 11091
6. | Оформление и доставка платежных документов, взыскание задолженности по оплате жилых помещений. | 5212
7. | Аварийно-диспетчерское обслуживание | 9419
8. | Вывоз ТБО | 26747

II. СТАВКИ
ОПЛАТЫ ЗА ЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ ЗА ОТЧЕТНЫЙ ПЕРИОД 2017 Г.

N 
п/п

Виды услуг (работ)

Плата за жилое 
помещение      
(руб. за 1 кв. м
общей площади)

1. | Содержание и ремонт конструктивных элементов многоквартирного дома | 3,27
2. | Содержание внутридомового инженерного оборудования | 4,1

3.

Санитарное содержание мест общего пользования в    
жилом доме  (помещения общего пользования +дворовая территория в границах, состоящих на кадастровом учете в соответствии с проектом межевания)

3,25

4. | Аварийно-диспетчерское обслуживание | 1,62

5.
6.

Оформление и доставка платежных документов, взыскание задолженности по оплате жилых помещений  
Вывоз твердых бытовых отходов

0,68
               3,75

1,62

7. | Управление многоквартирным домом | 2,36
 
Директор ООО «Домоуправ»
________________________________Смирнов Е.В.                   Дата: 26.03.2018
 М.П.